Detail

WOHNEN IN RUHIGER LAGE

Objekt-ID: 1898

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ22399
OrtHamburg / Poppenbüttel
Regionaler ZusatzHH-Poppenbüttel
Wohnflächeca. 146 m²
Grundstücksgrößeca. 265 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Solar, nach Ihren Wünschen
HeizungsartGasheizung, nach Ihren Wünschen
Etagenzahl1,5

Preisdetails

Kaufpreis439.610,00 €
ProvisionDie Käufercourtage auf den Grundstücksanteil beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt (=17.136 €)

Energieausweisdaten

Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
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Sie wohnen in ruhiger, gewachsener Lage und genießen die Sonne auf Ihrer West Terrasse. Sie sind umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Infrastruktur ist hervorragend und die Anbindung ist sehr gut. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden Sie in der Umgebung. Das beliebte EKZ Alstertal ist schnell erreicht. In die Hamburger Innenstadt ist es nur eine knappe halbe Stunde.
HEINZ VON HEIDEN steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauträger Deutschlands, der bereits mehr als 47.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Mit uns bauen Sie auf Erfahrung! Diese Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: • extra hohe Decken im EG - lichte RBH 2.75m • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Gasbrennwerttherme der Marke Wolf • Solaranlage der Marke Wolf • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Marke Pluggit • Putzfassade • Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC • Sanitärausstattung ausschließlich mit Markenprodukten • bodengleiche Dusche 90 x 90 • Handtuchheizkörper • Außenzapfstelle • Elektroausstattung ausschließlich mit Markenprodukten • Bodengutachten • Erdarbeiten gem. BLB • Planung • Statische Berechnung sowie energetische Berechnung • Bauantrag • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung • Qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test Das Gebäude wird in bewährter Massivbauweise ”Stein auf Stein” aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. • Die Abbildung mit Gaube stellt eine Ausstattungsvariante dar. • Putzfassade oder Kombinations-Fassade mit Holz oder Verblendsteinen sind optional möglich. • Keller ist optional gegen Aufpreis möglich.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Öffnungszeiten: Rufen Sie mich gleich an unter 0176 – 93736 351 für Ihren PERSÖNLICHEN TERMIN im Stadtbüro. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.