Detail

Jetzt schnell sein! Baupartner gesucht für eine verbundene Stadtvilla (KfW 55) in Top Lage!

Objekt-ID: 1953

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ22391
OrtHamburg
Regionaler ZusatzHH-Poppenbüttel
Wohnflächeca. 155 m²
Grundstücksgrößeca. 570 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Befeuerungnach Ihren Wünschen
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis598.250,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt auf das Grundstück

Energieausweisdaten

Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Auf diesem ca. 570 qm großen ruhigen rückwärtigen Grundstücksanteil (Gesamtgrundstück ca. 1000 qm) planen wir für Sie eine verbundene individuelle Stadtvilla als KfW Effizienzhaus 55 mit umfangreicher Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 155 qm nach DIN, ca. 143 qm nach WoflV. Die beiden Häuser werden mit Versatz errichtet, so ist eine separate Terrassengestaltung möglich. Ihr Doppelhauspartner steht schon bereit. Ihre individuellen Grundrisse erarbeiten wir in unserem Planungsgespräch mit Ihnen gemeinsam. Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück und die Hauskosten. Baunebenkosten (Hausanschlusskosten, anteilige Kosten für den Abriss der Altimmobilie und Rodung etc) sowie die Kaufnebenkosten ( Courtage auf den Grundstücksanteil,Grunderwerbssteuern und Notargebühren) sind exklusive. Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, falls dieses Projekt interessant für Sie ist! Sie erreichen mich auch am Wochenende unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61. Das Titelbild zeigt eine Ausstattungsvariante.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage in Hamburg- Poppenbüttel, die sich durch ein gewachsenes Umfeld mit Einfamilien- und Doppelhausbebauung auzeichnet. Poppenbüttel ist ein bevorzugter Stadtteil mit hohem Wohnkomfort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das etwa 10 Autominuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum lässt keine Einkaufswünsche offen. Schulen und Kitas liegen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Entfernung Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Min, den Flughafen in etwa 15 Min.
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