Detail

Neubau in Halstenbek, zum super Preis!

Objekt-ID: 2007

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ25469
OrtHalstenbek
Regionaler ZusatzHalstenbek
Wohnflächeca. 125 m²
Grundstücksgrößeca. 536 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl1

Preisdetails

Kaufpreis396.000,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt auf den Grundstücksanteil

Energieausweisdaten

Baujahr2018
Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Auf diesem, ca. 536m² nach Süd-West, ausgerichteten Grundstück in Halstenbek errichten wir Ihr Wunschhaus mit 125m² nach Din 277. Als Direktvertrieb der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden. Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier dieses Haus schlüsselfertig ohne Mehrleistungen kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé. Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Bebauungsvorschlag. Haus und Grundrisse sind frei gestaltbar. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.
Halstenbek ist eine freie Gemeinde des Landkreises Pinneberg im Süden Schleswig-Holsteins, hat rund 16.000 Einwohner und umfasst eine Fläche von 12,6 Quadratkilometer. Sie liegt unmittelbar am Stadtrand der Großstadt Hamburg und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Hamburg, über die Autobahn A23 mit zwei Anschlussstellen und die S-Bahnlinie S3 mit ebenfalls zwei Haltestellen. Die Besiedelung verteilt sich auf mehrere Gebiete, den alten Halstenbeker Ortskern, ein neueres Siedlungsgebiet in Krupunder und ein kleineres Gebiet in Datum, dazu gibt es ein Gewerbegebiet in Autobahnnähe. Im Ortsteil Krupunder liegt der als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Krupunder See, einem beliebten Naherholungsziel. Die vorherrschende Bebauungsform ist das Einzelhaus oder Reihenhaus. Die Gemeinde verfügt über 6 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Hauptschule, 1 Realschule und das Wolfgang-Borchert-Gymnasium im Ortsteil Krupunder.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 47.500 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten: • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Erfüllung der neuen EnEV 2016 • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Fliesenarbeiten in Bad und WC • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ oder auch Passivhaus sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas-Brennwert-Therme, Erdwärmepumpe u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen.
Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen. W i d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g : Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 46, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.