Detail

Ab in die eigenen vier Wände!

Objekt-ID: 2053

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ23909
OrtRatzeburg
Regionaler ZusatzSchleswig-Holstein
Wohnflächeca. 127 m²
Grundstücksgrößeca. 798 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien

Preisdetails

Kaufpreis333.000,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Energieausweisdaten

Baujahr2003
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis05.02.2025
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Entdecken Sie dieses zauberhafte Einfamilienhaus in der schönen Wohngegend im Barkenkamp. Das 2003 errichtete Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise aus Hochlochziegeln erstellt. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem mit Putz in einem hellen freundlichen Gelb gestaltet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wurde gerade frisch renoviert und neu gefliest und bietet Ihnen viel Raum für die ganze Familie. Durch die schöne doppelflügelige Eingangstür gelangt man über den offenen und einladenden Flur in alle Räume: WC, Hausanschlussraum, Küche und schließlich in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der sich mit seinen großen Fenstern in den Süd-West Garten öffnet. Der Boden im Erdgeschoss ist ebenfalls gefliest. Im Obergeschoss findet man 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges, zeitlos schön gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Kinder- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das fast 800 qm große Grundstück ist eingefriedet, die Terrasse und der Garten sind angelegt und müssten lediglich ein wenig aufgefrischt werden. Hier ist viel Platz für die Familie mit Kindern. Vor dem Haus verfügen Sie zudem über 3 Stellplätze. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Ratzeburg ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein, nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Ratzeburg ist die Kreisstadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie ist als Luftkurort bekannt und aufgrund ihrer Lage direkt am/im Ratzeburger See und ihrer lediglich über drei Dämme verlaufenden Verbindung zum "Festland" auch eine „Inselstadt“. Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 207, die als Alte Salzstraße von Lüneburg nach Lübeck an der westlichen Stadtgrenze verläuft. Die B 208 von Bad Oldesloe nach Gadebusch und Wismar sowie Richtung Schwerin, führt durch die Stadt. Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 (Anschlussstelle Groß Sarau), südlich an die A 24 Hamburg – Berlin, (Anschlussstellen Talkau und Hornbek). Der regionale Flughafen Lübeck-Blankensee ist nur knapp 20 Kilometer entfernt, bis zum internationalen Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind es etwa 70 Kilometer. Ratzeburg liegt an der Bahnstrecke Lübeck–Lüneburg. Mit der Bahn ist Ratzeburg aus Richtung Lübeck und Lüneburg jeweils stündlich zu erreichen. Ratzeburg ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen.
Einfamilienhaus Baujahr 2003 - Vollkeller - 4 Zimmer - EG und Keller komplett gefliest - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im DG - Gäste WC im EG - Sprossenfenster - elektrische Rollläden vor allen Fenstern in EG und DG - 3 Stellplätze
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