Detail

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! Neubau eines modernen Doppelhauses

Objekt-ID: 2066

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ22043
OrtHamburg / Marienthal
Wohnflächeca. 127 m²
Grundstücksgrößeca. 348 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartWärmepumpe
Etagenzahl2
StellplatzartStellplatz im Freien

Preisdetails

Kaufpreis450.000,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt auf den Grundstücksanteil

Energieausweisdaten

Baujahr2019
Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Auf diesem ca. 696 qm großen Grundstück in Hamburg Jenfeld/ Marienthal errichten wir Ihr Wunsch - DOPPELHAUS. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden. Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unser Doppelhaus 730 ohne Mehrleistungen kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé. Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das Bauvorhaben für Sie passend zu gestalten
Das dargestellte Neubauvorhaben realisieren wir für Sie im Hamburger Stadtteil Jenfeld angrenzend an den Stadtteil Marienthal. Neben der lebendigen Stadtteilkultur wird besonders die unmittelbare Nähe zum Jenfelder Moorpark und zum Wandsbeker Gehölz. geschätzt. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Restaurants sind sehr gut erreichbar. Die Grundschule Marienthal ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das beliebte Einkaufszentrum Wandsbek Quarree befindet sich in ca. 3 Km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt Jenfeld ist in weniger Minuten zu erreichen.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 48.500 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten: • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Erfüllung der neuen EnEV 2016 • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Fliesenarbeiten in Bad und WC • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower- Door- Test Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ oder auch Passivhaus sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas- Brennwert- Therme, Erdwärmepumpe u.a. können wir nach Ihren Wünschen installieren lassen. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Geschäftsbedingungen 1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. 2. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen. W i d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g : Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr.32-34, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.