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Inkl. Grundstück! Ihre moderne Stadtvilla (KfW-55) in Lauenburg!

AR152 P-K - VISU Garten

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Grundriss_OG_

Möblierungsvorschlag

Heinz_von_Heiden_Creditreform_2021

Kundenvertrauen-2020 Zuschnitt

Heinz von Heiden_Preis-Sieger-FOCUS MONEY 2020

Heinz von Heiden

Weiterer Bebauungsvorschlag

Weiterer Bebauungsvorschla

Objekt-ID: 2068

Objektdetails

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Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
Vermarktungsart	Kauf
PLZ	21481
Ort	Lauenburg
Regionaler Zusatz	Lauenburg
Wohnfläche	ca. 147 m²
Grundstücksgröße	ca. 600 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	offene Küche

Preisdetails

Kaufpreis	365.000,00 €
Provision	Es fällt keine Courtage an.

Energieausweisdaten

Energieausweis gültig bis	0000-00-00
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück planen wir Ihre elegante Stadtvilla auf höchstem Energieeffizienz-Niveau. Unter dem Zeltdach dieser Stadtvilla findet sich ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.Fünf Zimmer warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Gäste können zum Beispiel im Erdgeschoss empfangen werden, wo neben dem offenen Wohn-Ess-Bereich ein Gästezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung stehen. Das Gäste-WC kann als Duschbad geplant werden. Darüber hinaus können Sie als Bauherren viele weitere Aspekte individuell gestalten. Highlights Offener Wohn- und Essbereich Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Lichtdurchfluteter Schlafbereich Schlafzimmer mit Ankleide Gästezimmer im Erdgeschoss Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin mit mir! Sie erreichen mich auch am Wochenende unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61. Ich freue mich auf Sie! Ihre Marion Mühlemeyer Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isternhagen Das Titelbild zeigt eine Ausstattungsvariante. Selbstverständlich sind andere Haustypen möglich.

Lagebeschreibung

Lauenburg liegt ca. 30 km östlich von Hamburg direkt an der Elbe entfernt. Die schöne Stadt verfügt über alle Versorgungsmöglichkeiten und wird besonders wegen seiner naturnahen Lage geschätzt. Lauenburg verfügt über gute Verkehrsanbindungen sowie über einen Bahnhof. Die Stadt Hamburg ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, der öffentliche Nahverkehr (HVV) ist gut ausgebaut. ******************************************************************** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage neben Ihrem Namen und Ihrer Postanschrift auch Ihre telefonischen Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht bearbeiten können. ********************************************************************

Austattung

Endlich mein Traumhaus! Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Denn Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung seit 90 Jahren und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser "Stein auf Stein". Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. Unsere Leistungen für Ihr Traumhaus: • Stein auf Stein gebaut • Bauantrag • Fundamentplatte • KfW-55 Standard • Hochwärmegedämmte Außenfassade als Silikon-Putzfassade • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Lüftungsanlage, • 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung, • Wandintegrierte elektrische Aluminium-Rollläden • Handtuchheizkörper im Bad • bodennahe Dusche • Individuelle Beratung • 15 Monate Festpreisgarantie • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • qualifizierte und erfahrene Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door u.v.a.m. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieser Hausplanung, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Angebotspreis nicht kalkuliert wurden. Die abgebildeten Möblierungsvorschläge sind ebenfalls nicht im Angebotspreis enthalten.

Sonstiges

Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren etc. sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Der Angebotspreis beinhaltet den Beispiel-Grundstückskaufpreis und das angebotene Einfamilienhaus mit den beschriebenen Leistungen. Dieses Grundstück wird von einem Dritten angeboten. Das zugrunde gelegte Grundstück wird von uns nicht verkauft und auch nicht reserviert. Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen

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