Detail

Verbundenes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Rahlstedt - Oldenfelde

Objekt-ID: 2112

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ22147
OrtHamburg
Regionaler ZusatzHH-Rahlstedt
Wohnflächeca. 130 m²
Grundstücksgrößeca. 500 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Befeuerungnach Ihren Wünschen
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis498.260,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt auf den Grundstücksanteil

Energieausweisdaten

Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Auf diesem ca.500 qm großen, idyllischen Grundstücksanteil mit Südausrichtung (Gesamtgrundsück ca. 1000 m²) planen wir für Sie zwei giebelseitig verbundene Einfamilienhäuser mit ca. 130 qm Wohnfläche (DIN 277) und einer umfangreichen Ausstattung. Ihre individuellen Grundrisse erarbeiten wir in unserem Planungsgespräch mit Ihnen gemeinsam. Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück und das Haus. Baunebenkosten (Hausanschlusskosten, anteilige Kosten für Abriß und Rodung etc.) sowie die Kaufnebenkosten (Courtage auf den Grundstücksanteil, Grunderwerbssteuer und Notargebühren) sind exklusive. Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin mit mir! Sie erreichen mich auch am Wochenende unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61. Ich freue mich auf Sie! Ihre Marion Mühlemeyer Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isternhagen
Traumhaftes Grundstück mit Südausrichtung in idyllischer aber dennoch zentraler Lage in Rahlstedt-Oldenfelde. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauung mit guter Infrastruktur aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Autobahnauffahrt zur A1 in wenigen Autominuten. Sämtliche Schulformen sowie Kitas sind in der Nähe vorhanden. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
AUF VERTRAUEN GEBAUT Fast 49.000 Massivhäuser in über 88 Jahren – Keiner hat mehr gebaut. Das sind über 48.000 Baufamilien, die Heinz von Heiden zuverlässig und sicher in ihre eigenen vier Wände gebracht hat. Von preisgünstig bis exklusiv – unser Angebot an Massivhäusern deckt das vollständige Spektrum Ihrer Wünsche ab. Highlights unseres Angebotes: • Bodengutachten • Massive Innen- und Außenwände • Fliesenarbeiten in den Bädern • Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Luftwasser-Wärmepumpe Daikin Alterma 3 • Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss • Kontrollierte Lüftungsanlage • Hochwertige Sanitärausstattung mit Handtuchheizkörper und bodennahem Duschelement • Zwerchgiebel mit Satteldach und bodentiefen Fenstern • Materialien von deutschen Qualitätsmarken Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieser Hausplanung, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Angebotspreis nicht kalkuliert wurden. Die abgebildeten Möblierungsvorschläge sind ebenfalls nicht im Angebotspreis enthalten.. Andere Energieeinsparstandards sind gegen einen geringen Aufpreis möglich, selbstverständlich auch andere, alternative Heizungssysteme.
Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Maklercourtage, Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor. Dieses Grundstück wird von einem Dritten angeboten. Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen