Detail

Wo der Wohntraum Realität wird!

Objekt-ID: 2114

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ21149
OrtHamburg
Regionaler ZusatzHH-Harburg
Wohnflächeca. 118 m²
Grundstücksgrößeca. 520 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport

Preisdetails

Kaufpreis488.500,00 €
ProvisionDie Käufercourtage auf das Grundstück beträgt 6,25% incl. 19% MwSt .

Energieausweisdaten

Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden. Auf diesem idyllisch gelegenen Grundstück nahe des Naturschutzgebiets Fischbeker Heide errichten wir zwei Einfamilienhäuser im Stadtvillenstil. Auf einer Wohnfläche von fast 120qm finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Für das Haus liegt bereits ein gültiger Bauvorbescheid vor. In der Innengestaltung dürfen Sie aber Ihren individuellen Ideen noch Raum geben. Auf dem insgesamt 1.090qm großen Grundstück werden 2 Häuser gleicher Bauart entstehen. Die preisliche Angabe hier bezieht sich auf den vorderen Grundstücksanteil. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um eine Besichtigung des Grundstücks und/oder einen Beratungsgtermin zu Ihrem Traumhaus zu vereinbaren.
DasGrundstück befindet sich in bester Lage von Neugraben-Fischbek inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Viele Grünanlagen sowie die Fischbeker Heide in der direkten Umgebung laden zum Verweilen im Freien ein. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Darüber hinaus bieten das Alte Land, die Harburger Berge sowie die Elbe vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Generationen.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 48.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten: • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände mit Verblendfassade • Fußbodenheizung • Erfüllung der neuen EnEV 2016 • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Fliesenarbeiten in Bad und WC • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ oder auch Passivhaus sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas-Brennwert-Therme, Erdwärmepumpe u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.