Detail

Doppelhauspartner gesucht, - viel Platz in grüner Umgebung von Pinneberg-Waldenau

Objekt-ID: 2115

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ25421
OrtPinneberg
Regionaler ZusatzKreis Pinneberg
Wohnflächeca. 126 m²
Grundstücksgrößeca. 434 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien

Preisdetails

Kaufpreis405.300,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 6,09% incl. 16% MwSt . auf den Grundstücksanteil.

Energieausweisdaten

Baujahr2020
Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Auf diesem 1002m² großen Süd-West Grundstück errichten wir 2 Doppelhaushälften mit je 126m² Wohnfläche nach DIN 277. Die vordere Doppelhaushälfte hat einen Grundstücksanteil von 434m² und kostet 405.300,-€ ohne Mehrleistung und Baunebenkosten. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden. Um Ihnen eine mögliche Bauvariante aufzuzeigen, haben wir hier unser Doppelhaus "D8" kalkuliert. Eine nähere Beschreibung dieses Bautyps finden Sie im anhängenden Exposé. Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de ! Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Pinneberg ist eine Kreisstadt mit ca. 42.367 Einwohnern in unmittelbarer Nähe von Hamburg. Der Ortsteil Waldenau gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Für ausgiebige Spaziergänge steht der direkt angrenzende Waldenauer Park und der Forst Klövensteen zur Verfügung. Waldenau verfügt über Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Thesdorf, in 5 km Entfernung. Ein Supermarkt, eine Apotheke, Sparkasse und Bäcker sind im Ortskern. Für bequemes Shopping bietet sich das "Stadtzentrum Schenefeld" an, das in 5 Minuten mit dem Auto über die LSE erreicht werden kann. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 20-30 Autominuten, je nach Fahrziel, zu erreichen. Die Autobahn A 23 liegt ca. 5 km entfernt. Mit dem Bus der Linie 285 gelangen Sie in 10 Min. zum S-Bahnhof Pinnegerg Thesdorf (HVV).
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 48.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten: • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Erfüllung der neuen EnEV 2016 • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Fliesenarbeiten in Bad und WC • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie eine Gas-Brennwert-Therme, u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.