Detail

Neubau einer 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Pinneberg-Süd. 160m² Wohnfläche, 779m² Grundstücksanteil

Objekt-ID: 2122

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ25421
OrtPinneberg
Regionaler ZusatzKreis Pinneberg Süd
Wohnflächeca. 160 m²
Grundstücksgrößeca. 679 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien

Preisdetails

Kaufpreis545.000,00 €
ProvisionDie Käufercourtage von 6,25% inkl.19% MwSt. nur vom Grundstücksanteil ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweisdaten

Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Auf einem sehr schön grün eingewachsenen und sonnigen Grundstück planen wir den Neubau eines hochwertigen Doppelhauses aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN. Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird auf einem Teilgrundstück von insgesamt 1.279m², nach Süden ausgerichteten Grundstück realisiert. Als Bebauungsvorschlag haben wir das Doppelhaus "LUCA" mit einer Wohnfläche nach DIN 277 von ca. 160 m² kalkuliert. Auf die freie Doppelhaushälfte entfallen ca. 678,75m² Grundstücksanteil. Grundrisse und Ausstattung können an Ihren Wünsche angepaßt werden. Das im Titelbild gezeigte Doppelhaus ist eine Ausstattungsvariante. Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück inkl. Provision und die Hauskosten. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten. Der Abriß der auf dem Grundstück vorhandenen Altbausubstanz obliegt dem Käufer. Wir freuen uns auf Sie!
Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeitem sind fußläufig erreichbar. Pinneberg ist eine junge Stadt und nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt. Durch die in wenigen Minuten erreichbare S-BahnStation ist man schnell in der Hamburger Innenstadt. Zur Autobahnauffahrt Pinneberg-Süd gelangt man mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 49.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten: • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Erfüllung der EnEV 2016 • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Fliesenarbeiten in Bad und WC • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas-Brennwert-Therme u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.