Detail

Neubau - 4 DHH inkl. Grundstücksanteil ab 354.393,- bis 429.109,- €, KfW 55 und BAFA förderfähig

Objekt-ID: 2123

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ22145
OrtStapelfeld
Regionaler ZusatzKreis Storman
Wohnflächeca. 127 m²
Grundstücksgrößeca. 250 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis354.393,00 €
ProvisionKäufercourtage 6,25% inkl. 19 % MwSt.auf den Grundstücksanteil im Kaufpreis enthalten

Energieausweisdaten

Baujahr2020
Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
In grüner und gewachsener Lage von Stapelfeld, unweit von HH - Rahlstedt, haben wir den Neubau von zwei hochwertigen Doppelhäusern im KfW 55 - Standard geplant ! Die Häuser erfüllen den KFW - Standard der neuen KfW - Richtlinien vom 24.01.2020 und sind zusätzlich förderbar durch die BAFA. Die hier gezeigte Hausplanung wird auf einem gesamt ca.1.200 m² großem Grundstück realisiert. In dieser tollen und attraktiven Lage haben wir hier unser DOPPELHAUS 730 mit Putzfassade aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN projektiert. Der hier angegebene Preis beinhalt den Grundstücksanteil von ca. 250 m² ( inkl. Anteil an der Zuwegung ), die Provision auf den Grundstücksanteil und die Doppelhaushälfte mit umfangreichen Mehrleistungen. Die weiteren Doppelhaushälften haben folgende, vergleichbare Preise : DHH 2 : 316 m² ( inkl. Anteil an der Zuwegung ) 399.984,- DHH 3 : 300 m² ( inkl. Anteil an der Zuwegung ) 419.047,- DHH 4 : 317 m² ( inkl. Anteil an der Zuwegung ) 429.109,- Erfahren Sie auch mehr über die neuen KfW - Fördermöglichkeiten ! Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit zusätzliche Nutzfläche zu schaffen. Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Malerarbeiten und Bodenbeläge ( ausser Bäder ) in Eigenleistung. Der Abriss der vorhandenen Altsubstanz obliegt den Käufern anteilig. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen Lageplan mit der geplanten Anordnung der Häuser auf dem Grundstück zur Verfügung. Fordern Sie weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Haus kann selbstverständlich noch Ihren individuellen Vorstellungen angepaßt werden. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieses Haustyps, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Das Grundstück, in einer von Einzel-und Doppelhäusern geprägten, gewachsenen Umgebung, liegt unweit der Landesgrenze von Hamburg ( HH - Rahlstedt ). Sie erreichen HH - Rahlstedt mit dem Auto in 5 min., selbstverständlich ist eine Anbindung über eine Busverbindung gegeben. In wenigen Minuten erreichen Sie die A1 über die Anschlussstelle Stapefeld. Dieses Areal östlich von Hamburg ermöglicht Ihnen eine Verbindung von urbanem Wohnen mit ländlichem Charme in unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Stapelfeld bietet Ihnen eine Vielfalt an Sport-und Freizeitmöglichkeiten.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit über 85 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 49.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • KfW 55 • Smart - Home - Steuerung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Fußbodenheizung • Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe • Satteldachgaube mit bodentiefen Fensterelementen • farbige Fenster und farbige Haustür • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test
Wir bieten Ihnen dieses Grundstück in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH, Gebietsleitung Matthias Tuchel, Große Straße 1-3, 22926 Ahrenburg an, die den Provisionsanspruch hat. 10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus: 1. Erfahrung Heinz von Heiden hat seit 1931 über 49.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland. 2. Preis-Leistungs-Verhältnis Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen. 3. Massivbauweise Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet. 4. Beratungskompetenz Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300 Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und –architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus. 5. Individualität Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube. 6. Bonität Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen. 7. Versicherungsschutz Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich. 8. Finanzierungsservice Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen. 9. Markenqualität Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort. 10. Kundenzufriedenheit 98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut« Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.