Detail

Waldenau ! Verbundenes Einfamilienhaus mit kompletter Ausstattung inkl. KfW 55 und BAFA - Förderung

Objekt-ID: 2132

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ25421
OrtPinneberg / Waldenau-Datum
Wohnflächeca. 153 m²
Grundstücksgrößeca. 418 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis453.598,00 €
ProvisionKäufercourtage 6,25% inkl. 19 % MwSt.auf den Grundstücksanteil im Kaufpreis enthalten

Energieausweisdaten

Energieausweis gültig bis0000-00-00
In grüner und gewachsener Lage von Pinneberg - Waldenau haben wir den Neubau von zwei Einfamilienhäusern in verbundener Bauweise geplant ! Die Häuser erfüllen den KFW 55 - Standard der neuen KfW - Richtlinien und sind zusätzlich förderbar durch die BAFA. Die hier gezeigte Hausplanung wird auf einem gesamt ca. 900 m² großem Grundstück realisiert. In dieser tollen und attraktiven Lage haben wir unser Einfamilienhaus Alto 530 in verbundener Bauweise mit Putzfassade aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN projektiert. Selbstverständlich sind hier auch Planungen bzw. Hausvarianten möglich, sprechen Sie uns hierzu an ! Der hier angegebene Preis beinhalt ( ! ) das hintere Grundstück mit ca. 420 m², die Provision auf den Grundstücksanteil und das Einfamilienhaus mit umfangreichen, hochwertigen Mehrleistungen ( s. AUSSTATTUNG ). Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Duschbad. Das Haus auf dem vorderen Grundstück mit ca. 475 m² hat einen vergleichbaren Preis von 498.456,- €. Erfahren Sie auch mehr über die neuen KfW - Fördermöglichkeiten ! Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit zusätzliche Nutzfläche zu schaffen. Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Malerarbeiten und Bodenbeläge ( ausser Bäder ) in Eigenleistung. Der Abriss der vorhandenen Altsubstanz obliegt den Käufern anteilig. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung der Häuser auf dem Grundstück zur Verfügung. Fordern Sie weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Haus kann selbstverständlich noch Ihren individuellen Vorstellungen angepaßt werden. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieses Haustyps, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. In Zeiten wie diesen auch gerne online! Per Videokonferenz, alleine oder im Team. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Pinneberg ist eine Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohner im "Speckgürtel" von Hamburg. Der Ortsteil Waldenau im Süden Pinnebergs liegt unmittelbar hinter der Hamburger Stadtgrenze und gehört ganz klar zu den bevorzugten Wohnlagen. Für ausgiebige Spaziergänge steht der direkt angrenzende Waldenauer Park mit Teich und der Forst Klövensteen zur Verfügung. Waldenau verfügt über Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Pi - Thesdorf. Ein Supermarkt, eine Apotheke, Sparkasse und Bäcker befinden sich im Ortskern. Für bequemes Shopping bietet sich das "Stadtzentrum Schenefeld" an, das in 5 Minuten mit dem Auto über die LSE erreicht werden kann. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 20-30 Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A 23 liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus der Linie 285 gelangen Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Pinneberg - Thesdorf und haben dort Anbindung an den HVV !
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit über 85 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 49.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • KfW 55 • Smart - Home - Steuerung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Fußbodenheizung und elektr. Rollläden in Alu • Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe - BAFA - förderungsfähig !! • farbige Fenster und farbige Haustür • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test
10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus: 1. Erfahrung Heinz von Heiden hat seit 1931 über 49.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland. 2. Preis-Leistungs-Verhältnis Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen. 3. Massivbauweise Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet. 4. Beratungskompetenz Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300 Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und –architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus. 5. Individualität Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube. 6. Bonität Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen. 7. Versicherungsschutz Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich. 8. Finanzierungsservice Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen. 9. Markenqualität Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort. 10. Kundenzufriedenheit 98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut« Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.