Detail

Großzügiger Bungalow mit traumhaftem Blick über Wiesen und Felder!

Objekt-ID: 2135

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
VermarktungsartKauf
PLZ23843
OrtNeritz
Regionaler ZusatzNeritz
Wohnflächeca. 148 m²
Grundstücksgrößeca. 585 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kücheoffene Küche

Preisdetails

Kaufpreis395.000,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Energieausweisdaten

Baujahr2013
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis20.06.2023
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf68 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Dieser hochwertige Bungalow mit einer Wohnfläche von ca.150 m² besticht durch seinen klaren, gut durchdachten Grundriss und einer Raumhöhe von ca. 2,85m. Die Diele mit Garderobenbereich geht direkt in den großzügigen, offen gestalteten Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit ca. 62 m² über. Von der Diele erreicht man ebenfalls die 3 Schlafräume, das separate Gäste-WC, den Haustechnikraum sowie das Tageslichtbadezimmer. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Zentrum im Haus. Die großen, zum Garten hin ausgerichteten Fensterflächen machen diesen Bereich hell und freundlich. Von hier aus läßt sich die große, mit terrakottafarbenen Pflastersteinen belegte Terrasse betreten, von der aus Sie einen herrlichen Blick in die freie Natur haben. Den gemütlichen überdachten Terrassenbereich erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Elternschlafzimmer. Der Gartenbereich ist komplett eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Zwei Stellplätze stehen im vorderen Grundstücksteil zur Verfügung. Eine Besichtigung dieser gepflegten Immobilie ist in jedem Fall zu empfehlen. Stimmen Sie gern kurzfristig einen Termin unter der Mobil-Nr. 0172 436 31 61 mit mir ab!
Idyllisch umgeben von Wiesen, Feldern, Knicks befindet sich dieser Bungalow in direkter Feldrandlage in Neritz. Mit ca. 330 Einwohnern liegt Neritz als kleinste eigenständige Gemeinde im Amtsbereich Bad Oldesloe-Land. Hier gibt es zahlreichen Freizeitangebote wie einen Sportverein, zwei große Pferdegestüte sowie Feste der freiwilligen Feuerwehr. Die tägliche Grundversorgung kann in dem fußläufig erreichbaren Hofladen abgedeckt werden. Verkehrsgünstig zwischen Bad Oldesloe und Bargteheide gelegen erreichen Sie die A21 in ca. 5 Minuten; Hamburg, Lübeck oder auch die Ostsee in etwa 30 Minuten. Schulen und alle notwendigen Einrichtungen gibt es in Bad Oldesloe, das schnell mit dem Linienbus erreichbar ist. Der Regionalexpress der DB benötigt vom Bahnhof Bad Oldesloe, bis zum Hauptbahnhof Hamburg über Ahrensburg nur ca. 25 Minuten, ohne dass Sie umsteigen müssen! Dieser Ort ist durch seine hervorragende Verkehrsanbindung prima für Familien eignet, da Sie ländlich und doch stadtnah wohnen.
Neuwertiger Winkelbungalow Baujahr: 2013 - Massive Bauweise - Hochwertige Silikon-Putzfassade - Kupferrote Tondachziegel - 3-fach-verglaste Klimaschutzfenster - 4 Zimmer - Gäste - WC und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Fußbodenheizung - bodennahe Dusche - Handtuchheizkörper im Bad - moderne Einbauküche - Idyllische Feldrandlage - 2 Terrassen, eine davon überdacht - 2 Stellpätze
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