Detail

Sasel! Verbundenes Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung (KfW 55) in ruhiger Lage!

Objekt-ID: 2148

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ22393
OrtHamburg / Sasel
Regionaler ZusatzHH-Sasel
Wohnflächeca. 155 m²
Grundstücksgrößeca. 630 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kücheoffene Küche

Preisdetails

Kaufpreis698.900,00 €
ProvisionDie Käufercourtage auf das Grundstück beträgt 6,09% incl. 16% MwSt .

Energieausweisdaten

Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
In dieser begehrten Lage haben wir unser Einfamilienhaus CALVUS 340 in verbundener Bauweise mit Putzfassade aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN projektiert. Die Wohnfläche nach DIN 277 beträgt 155 m². Selbstverständlich sind hier auch andere Planungen bzw. Hausvarianten möglich. Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für Ihren Grundstückanteil ( ca. 630 m²) sowie die Doppelhaushälfte mit der beschriebenen Ausstattung. Das Haus auf dem anderen Grundstücksteil hat einen Preis von 757.800,- €. Baunebenkosten (Hausanschlusskosten, anteilige Kosten für Rodung, Abriss etc.) sowie die Kaufnebenkosten (Courtage auf den Grundstücksanteil, Grunderwerbssteuer und Notargebühren) sind exklusive. Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen kurzfristigen Beratungstermin mit mir! Sie erreichen mich auch am Wochenende unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61. Ich freue mich auf Sie! Ihre Marion Mühlemeyer Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isternhagen
Ruhige Lage im begehrten Sasel. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Eine Busverbindung ist in der direkten Nähe. Die Nähe zum Saseler Markt und die ruhige Lage mit Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft tragen zur Attraktivität dieses Grundstücks bei. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++).
AUF VERTRAUEN GEBAUT Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 49.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • KfW 55 • Stein auf Stein gebaut • Lüftungsanlage • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden mit Alukern • Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe • farbige Fenster und farbige Haustür • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test Optional möglich: • Duschbad statt Gäste-WC im Erdgeschoss • Kaminzug • Alternative Heizsysteme u.v.a.m. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieser Hausplanung, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Angebotspreis nicht kalkuliert wurden. Die abgebildeten Möblierungsvorschläge sind ebenfalls nicht im Angebotspreis enthalten.
Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Maklercourtage, Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen