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Wohnen in grüner Umgebung

Objekt-ID: 2154

Objektdetails

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Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
Vermarktungsart	Kauf
PLZ	22844
Ort	Norderstedt / Harksheide
Regionaler Zusatz	Norderstedt
Wohnfläche	ca. 137 m²
Grundstücksgröße	ca. 590 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien

Preisdetails

Kaufpreis	568.000,00 €
Provision	Die Käufercourtage beträgt 6,25 % incl.19 MwSt. % auf den Kaufpreis des Grundstücks.

Energieausweisdaten

Zustand	projektiert
Energieausweis gültig bis	0000-00-00

Objektbeschreibung

Auf diesem 590 qm großen Grundstück in Norderstedt / Harksheide errichten wir Ihr Wunschhaus. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden. Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unser Haus "S 62" ohne Mehrleistungen kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé. Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Norderstedt ist eine Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Grenze zu Hamburg. Besonders Familien mit Kindern und alle, die es grüner mögen, finden hier einen optimalen Wohnkomfort vor. Der wunderschöne Stadtpark mit See oder das Arriba Erlebnisbad laden zum Relaxen ein. Für Abendveranstaltungen und Events sorgen die TriBühne Norderstedt und das Kulturwerk am See. Norderstedt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur; Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Schulformen sowie Kindergärten. In die Hamburger Innenstadt fahren Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn oder Bus eine halbe Stunde. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 bis 20 Minuten entfernt.

Austattung

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 49.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten: • Fußbodenheizung • bodengleiche Dusche(n) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Netzwerkdosen • Mehrspartenhauseinführung • großformatige Fliesen in Bad und WC • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • Bauantrag • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ oder auch Passivhaus sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas-Brennwert-Therme u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen

Sonstiges

Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

PDF Exposé

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