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Hochwertige Neubauplanung in ruhiger, hinterer und grüner Lage inkl. Grundstück, KfW 55

Objekt-ID: 2178

Objektdetails


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ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ22159
OrtHamburg / Farmsen-Berne
Regionaler ZusatzHH-Farmsen
Wohnflächeca. 148 m²
Grundstücksgrößeca. 545 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, nach Ihren Wünschen
HeizungsartFußbodenheizung, Wärmepumpe, nach Ihren Wünschen
StellplatzartStellplatz im Freien

Preisdetails

Kaufpreis742.750,00 €
ProvisionKäufercourtage 6,25% inkl. 19 % MwSt.auf den Grundstücksanteil im Kaufpreis enthalten

Energieausweisdaten

Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
In grüner und ruhiger Lage von HH - Farmsen / Berne - an der Grenze zu HH - Bramfeld - haben wir den Neubau von zwei hochwertigen Einfamilienhäusern auf einem gesamt ca. 1.000m² großem Grundstück geplant. Die hier gezeigte Hausplanung aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN wird auf dem hinteren ca. 545 m² großem Grundstücksanteil (inkl. Anteil an der Zuwegung) realisiert. In dieser tollen und attraktiven Lage haben wir hier unsere Stadtvilla Arcus 160 (1 Vollgeschoss) mit Putzfassade und im KfW 55 - Standard aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN projektiert. Selbstverständlich sind hier auch andere Planungen bzw. Hausvarianten möglich, sprechen Sie uns hierzu an ! Der hier angegebene Preis beinhaltet den hinteren Grundstücksanteil mit ca. 545 m², die Provision auf den Grundstücksanteil und das Einfamilienhaus mit umfangreichen, hochwertigen Mehrleistungen ( s. AUSSTATTUNG). Das Haus auf dem vorderen Grundstücksanteil wird mit einer separaten Planung angeboten. Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausser Bäder) in Eigenleistung. Der Abriss der vorhandenen Altsubstanz obliegt den Käufern anteilig. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung der Häuser auf dem Grundstück zur Verfügung. Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch per Videokonferenz. Das Haus wird selbstverständlich noch Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen angepasst! Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieses Haustyps, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. In Zeiten wie diesen auch gerne online! Per Videokonferenz, alleine oder im Team. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Sie suchen ein Grundstück in ruhiger und grüner Umgebung mit viel Sonne in Ihrem Garten? Ihre Privatsphäre ist Ihnen wichtig? Dann wird Sie dieses Grundstück in Farmsen - Berne / Grenze HH - Bramfeld begeistern! Machen Sie sich gerne selbst ein Bild! Kindergärten, sämtliche Schulformen (u.a. zwei bekannte Gymnasien ) und Einkaufsmöglichkeiten ( wie z.B. das AEZ) befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine sich in der Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Dadurch erreichen sie in ca. 5 min die nächste U-Bahn-Station. Umfangreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erhöhen die Lebensqualität in Ihrem neuen Umfeld. Zahlreiche Sportvereine finden sie in unmittelbarer Nähe.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 49.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • Zusätzliches Duschbad im EG • KfW 55 • Fußbodenheizung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer • Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe • farbige Fenster und farbige Haustür • Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus: 1. Erfahrung Heinz von Heiden hat seit 1931 fast 50.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland. 2. Preis-Leistungs-Verhältnis Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen. 3. Massivbauweise Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet. 4. Beratungskompetenz Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300 Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und –architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus. 5. Individualität Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube. 6. Bonität Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen. 7. Versicherungsschutz Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich. 8. Finanzierungsservice Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen. 9. Markenqualität Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort. 10. Kundenzufriedenheit 98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut« Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.