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Schön, grün und Toplage mit Zukunft Doppelhaushälfte in Heidgraben

Objekt-ID: 2187

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ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ25436
OrtHeidgraben
Wohnflächeca. 115 m²
Grundstücksgrößeca. 407 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
multiParkingLotArray, Array, Array, Array, Array, Array, Array
StellplatzartStellplatz im Freien

Preisdetails

Kaufpreis455.000,00 €
ProvisionDie Käufercourtage von 6,25% inkl.19% MwSt. nur vom Grundstücksanteil ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweisdaten

Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Auf diesem 815 qm großen Baugrundstück mit Abrisshaus in Heidgraben errichten wir Ihr Wunschhaus. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden. Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unsere Doppelhaushälfte "S650" ohne Mehrleistungen auf 407 qm Grundstücksanteil kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé. Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.
Die Gemeinde Heidgraben liegt im Kreis Pinneberg und ist ein sehr grüner und beliebter attraktiver Wohnort. Heidgraben bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Gastronomie. Ein Markttreff mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist schnell zu erreichen. Die in wenigen Minuten zu erreichenden Nachbarstädte Tornesch, Uetersen und Elmshorn bieten alle weiteren Annehmlichkeiten und weiterführende Schulen. Pendler haben eine gute Anbindung nach Hamburg zum HVV-Tarif. Die Bushaltestelle befindet sich fast vor Ihrer Haustür. Der Bahnhof Tornesch hat direkten Anschluss an Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Stadtgrenze über die A 23 in ca. 25 Minuten.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 50.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten: • elektrische Alu-Rollläden • Fußbodenheizung • bodengleiche Dusche(n) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Netzwerkdosen • Mehrspartenhauseinführung • großformatige Fliesen in Bad und WC • Bauantrag • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test Andere Energiestandards sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.