Detail

Baugrundstück in ruhiger, zentraler Lage in Tornesch, mit Abrisshaus, ohne Baubindung!

Objekt-ID: 2213

Objektdetails

ObjektartGrundstück
VermarktungsartKauf
PLZ25436
OrtTornesch
Regionaler ZusatzKreis Pinneberg
Grundstücksgrößeca. 863 m²

Preisdetails

Kaufpreis475.000,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt .

Energieausweisdaten

Energieausweis gültig bis0000-00-00
Das Grundstück in Tornesch mit Südausrichtung hat eine Größe von 863m². Derzeit befindet sich noch ein abgängiger Altbau mit Keller auf dem Grundstück. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Da für das Gebiet kein gültiger Bebauungsplan voliegt gilt § 34 Baugesetzbuch. Das bedeutet, das zu erichtende Objekt muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Der Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses wäre möglich.
Tornesch ist eine noch junge, aber aufstrebende Stadt, die durch ihre unmittelbare Nähe zu Hamburg und dem großen Naherholungsgebiet sowie Freizeitangebot einiges zu bieten hat. Durch eine Vielzahl an Kindertagesstätten und kindergartenähnlichen Einrichtungen können die unterschiedlichsten Betreuungszeiten angeboten werden. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule ergänzen das Angebot. Die Anbindung zur Hamburger Innenstadt ist durch die Autobahn A 23 sehr gut, den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten.
Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Öffnungszeiten: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 17.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren. Finanzierung: Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen. W i d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g : Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 32, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist. Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.