Detail

Nachbar kurzfristig gesucht! Doppelhausprojekt inkl. Photovoltaikanlage in guter Lage Schiffbek's!

Objekt-ID: 2220

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ22119
OrtHamburg
Regionaler ZusatzHH-Centrum
Wohnflächeca. 110 m²
Grundstücksgrößeca. 239 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kücheoffene Küche

Preisdetails

Kaufpreis506.528,00 €
ProvisionDie Käufercourtage, nur auf das Grundstück, beträgt 7,14% incl. 19% MwSt .

Energieausweisdaten

Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Auf diesem schönen Baugrundstück in Top-Lage Hamburg-Schiffbeks planen wir für Sie ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche nach DIN 277 von 110 m² je Haushälfte.Jede Doppelhaushälfte wird über einen Grundstücksanteil von ca. 240 m² verfügen. Wir suchen kurzfristig einen Doppelhauspartner für dieses Projekt. Ihr Finanzierungsbudget sollte schon von Ihrer Bank/Ihrem Finanzierer geprüft worden sein. Der ausbaufähige Spitzboden bietet die Möglichkeit für einen weiteren Raum. Der Abriss der auf dem Grundstück befindlichen Altsubstanz sowie das Baufertigmachen des Grundstücks obliegt den Käufern. . Rufen Sie mich kurzfristig bei Interesse auch am Wochenende an! Sie erreichen mich unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61. Ich freue mich auf Sie! Ihre Marion Mühlemeyer Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Der Stadtteil Schiffbek/ Billstedt bietet durch seine vielen Grünflächen sowie Seen ein grünes Plätzchen zum Wohnen und Wohlfühlen. Mit dem Fahrrad/Auto erreichen Sie das Naturschutzgebiet Boberger Niederung, sowie die Glinder Au und den Öjendorfer Park. Eine Bäckerei sowie verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Eine Grundschule, Kita sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung bis in die Hamburger Innenstadt ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Bushaltestelle liegt nur 400 m und die U-Bahn-Station Billstedt 1,6 km entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die innerhalb 20- 25 Min. in der Hamburger Innenstadt. Billstedt ist mit drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 1, A24 und die Bundesstraße 5 gut angebunden.
AUF VERTRAUEN GEBAUT Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Denn Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung seit über 90 Jahren und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser "Stein auf Stein". Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. Highlights unseres Angebotes: • Stein auf Stein gebaut • 4 Räume plus Ausbaureserve • 2 Bäder • Zwerchgiebel mit Satteldach zur Gartenseite • Bauantrag • Baugrundgutachten • Massive Außen- und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • Hochwärmegedämmte Außenfassade als Silikon-Putzfassade(ALSECCO) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Lüftungsanlage • Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM) • Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss • Handtuchheizkörper im Bad • Fliesenarbeiten in Bad und WC • bodennahe Dusche • Individuelle Beratung • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung • qualifizierte und erfahrene Bauleitung • Qualitätssicherung einschl. Blower-Door • 15 Monate Festpreisgarantie!! u.v.a.m. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieser Hausplanung, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Angebotspreis nicht kalkuliert wurden.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.