Detail

Wohnen auf einer Ebene - Neubauprojekt eines energieeffizienten Winkelbungalows mit Wärmepumpe!

Objekt-ID: 2230

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
VermarktungsartKauf
PLZ23845
OrtItzstedt
Regionaler ZusatzKreis Segeberg
Wohnflächeca. 100 m²
Grundstücksgrößeca. 930 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis484.900,00 €
ProvisionEs fällt keine Courtage für den Käufer an.

Energieausweisdaten

ZustandErstbezug
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerElektro
Auf diesem ca. 930 m² schönen Baugrundstück planen wir für Sie einen traumhaften Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Der hübsche Winkelbungalow steht für ebenerdiges und komfortables Wohnen. Ohne Stufen bietet sich dieser Haustyp mit seinen 100 m² Wohnfläche perfekt für Menschen mit besonderen Ansprüchen an. Ob Sie nun mit Kind und Kegel einziehen oder sich diesen Wohntraum erst später erfüllen, um den Ruhestand zu genießen, dieses Massivhaus eignet sich für jede Lebensphase. Neben einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, teilt sich der Grundriss in die Küche mit anschließendem Hausanschlussraum, Diele, drei Schlafräume, einem Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne auf. Dieser Bungalow hat Ihnen ein besonderes Highlight zu bieten: Eine überdachte Terrasse! Freuen Sie sich auf schöne laue Sommerabende mit Blick auf Ihren Garten. Der Angebotspreis beinhaltet die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung und die Grundstückskosten. Der Abriss der auf dem Grundstück befindlichen Altsubstanz sowie das Baufertigmachen des Grundstücks obliegt dem Käufer. Gern berate ich Sie hinsichtlich möglicher optionaler Ausstattungs- oder Hauswünsche und der Gesamtkosten. Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen Termin mit mir! Sie erreichen mich unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61. Ich freue mich auf Sie! Ihre Marion Mühlemeyer Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Traumhafte Lage in direkter Nähe des Itzstedter Sees mit Bademöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Restaurants sowie die Bushaltestelle sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Kindergarten ist vorhanden. Die Grund- und Hauptschule befindet sich im Nachbarort Nahe. In etwa 20 Min erreicht man Hamburg-Duvenstedt, Bad Segeberg oder Bad Oldesloe. Über die B 432 ist man ebenfalls schnell an der Ostsee.
AUF VERTRAUEN GEBAUT Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 52.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. Highlights unseres Angebotes: - Stein auf Stein gebaut - Fundamentplatte ca. 20 cm mit Unterdämmung - GEG 2023 Status - 4 Räume - Überdachte Terrasse Haustechnik: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Mehrspartenhauseinführung - Fußbodenheizung - Bauantrag - Baugrundgutachten - qualifizierte und erfahrene Bauleitung - Lichte Rohbauhöhe EG im 2.925 m - Hochwärmegedämmte Außenfassade als Silikon-Putzfassade(ALSECCO) - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM) - hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodennaher Dusche Zu Ihrer Sichheit: - 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief - Bauzeitgarantie - Fertigstellungs-Garantie - 15 Monate Festpreisgarantie!! u.v.a.m.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns • Ihren Vor- und Zunamen, • Ihre private Anschrift • Ihre Telefonnummer sowie Ihre Emailadresse angeben. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieser Hausplanung, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Angebotspreis nicht kalkuliert wurden. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.