Detail

Doppelhauspartner gesucht!

Objekt-ID: 2266

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ24211
OrtLehmkuhlen
Wohnflächeca. 121 m²
Grundstücksgrößeca. 281 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartWärmepumpe
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa

Preisdetails

Kaufpreis375.000,00 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 2,38% incl. 19 MwSt. auf den Grundstücksanteil und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Energieausweisdaten

Baujahr2023
ZustandErstbezug
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerElektro
In ländlicher Idylle entsteht hier ein hochwertiges Niedrigenergiehaus in Massivbauweise der Firma Heinz von Heiden. Insgesamt werden 4 Doppelhaushälften gebaut, die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Das Grundstück hat eine Größe von 281,00 m², die Wohnfläche wird 120,56 m² betragen. Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, nicht unterkellert. Alle Terrassen haben Süd-West Ausrichtung. Die Grundstücke sind real geteilt.
Falkendorf/Lehmkuhlen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Plön, östlich von Preetz in ländlicher Umgebung. Hier kann man das ruhige Landleben genießen und in der idyllischen Natur Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Die erste Einkaufsmöglichkeit bietet sich im 3 km entfernten Schellhorn. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kino, Sport- und Freizeitangebote findet man in der nur 6 km entfernten Schusterstadt Preetz. Kindergärten befinden sich in Rethwisch, Lephan, Schellhorn und Preetz; Grundschulen gibt es in Schellhorn, Preetz und Trent; weiterführende Schulen in Preetz und Plön. Bis nach Plön sind es 14 km, die Landeshauptstadt Kiel ist nach 22 km erreicht.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 52.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung sind bereits enthalten: • 15 Monate Festpreisgarantie • wir erfüllen die GEG 2023 • Baugrunduntersuchung • Erdarbeiten • Bauantrag inkl. Statik • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • elektrische Aluminium-Rollläden • Fußbodenheizung • bodengleiche Dusche(n) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Netzwerkdosen • Mehrspartenhauseinführung • großformatige Fliesen in Bad und WC • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschließlich Blower-Door-Test Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus: 1. Erfahrung Heinz von Heiden hat seit 1931 mehr als 52.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland. 2. Preis-Leistungs-Verhältnis Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen. 3. Massivbauweise Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet. 4. Beratungskompetenz Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300 Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und –architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus. 5. Individualität Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhausauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube. 6. Bonität Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen alle unabhängigen Rating-Agenturen. 7. Versicherungsschutz Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich. 8. Finanzierungsservice Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen. 9. Markenqualität Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort. 10. Kundenzufriedenheit 98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut« Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor. Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen