Detail

Wohnen auf einer Ebene! Ihr Winkelbungalow inkl. Grundstück

Objekt-ID: 2386

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ21493
OrtTalkau
Regionaler ZusatzKreis Herzogtum Lauenburg
Wohnflächeca. 124 m²
Grundstücksgrößeca. 730 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis381.500,00 €
ProvisionEs fällt keine Käuferprovision an!

Energieausweisdaten

Baujahr2025
Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Auf diesem ca.730 m² schönen Baugrundstück planen wir für Sie einen Bungalow mit überdachter Terrasse. Barrierearmes und zukunftsorientiertes Wohnen auf einer Ebene: Auf ca. 124 m² findet die ganze Familie ihren Platz. Neben dem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse bietet dieser Bungalow drei Schlafzimmer. Im Hausanschlussraum können neben der Haustechnik auch einige Vorräte Platz finden. Der Angebotspreis beinhaltet die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung und die Grundstückskosten. Hinzu kommen die Bau- und Kaufnebenkosten.
Talkau gehört zum Amt Breitenfelde im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt etwa 10 Kilometer von den Städten Mölln, Buchen, Schwarzenbek und Trittau entfernt. Der Ort hat ca. 520 Einwohner. Nach Hamburg gelangen Sie durch eigene Anschlussstelle der A24 in etwa 30 Minuten.die um westlich gelegenen Hamburg sind es ca. 30 Kilometer. Die B 207 führt als Hauptverkehrsachse durch den Ort, nach Mölln und weiter zur Ostsee oder im Süden nach Schwarzenbek. Talkau ist an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen, so gibt es unter anderem eine direkte Busverbindung nach Hamburg-Wandsbek (ca. 30 Min.). Neben zahlreichen Sportangeboten bietet Talkau ein grünes Umfeld, das zum Radfahren oder Spazierengehen einlädt. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns • Ihren Vor- und Zunamen, • Ihre private Anschrift • Ihre Telefonnummer sowie Ihre Emailadresse angeben. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
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Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Dieses Grundstück wird von einem Dritten angeboten. Das zugrunde gelegte Grundstück wird von uns nicht verkauft und auch nicht reserviert. Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr. Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor. Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angenotspreis kalkuliert werden können ! Die in den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben erfolgen nach DIN 277. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Gern errichten wir auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Sprechen Sie uns gerne an!