Detail

Wenn nicht jetzt, wann dann? Ihr Wohntraum mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage und Photovoltaik

Objekt-ID: 2400

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ24643
OrtStruvenhütten
Regionaler ZusatzKreis Segeberg
Wohnflächeca. 132 m²
Grundstücksgrößeca. 620 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kücheoffene Küche

Preisdetails

Kaufpreis315.000,00 €
ProvisionEs fällt keine Courtage an.

Energieausweisdaten

Baujahr2025
Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis0000-00-00
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Willkommen Zuhause in Ihrer modernen Stadtvilla in traumhafter Lage! Die großzügige Zimmeraufteilung ist ideal für Familien mit Platzbedarf. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Gästezimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich ein Gästezimmer mit Gäste-WC, das aber auch als Duschbad geplant werden kann, sowie den Haustechnikraum. Das Obergeschoss bietet neben einem großen Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer. Selbstverständlich sind weitere Haustypen möglich, es handelt sich hierbei nur um einen Bebauungsvorschlag!
Struvenhütten liegt idyllisch im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Der Ort befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist bequem über die Autobahnen A7 und A20 sowie über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die Nähe zur Hansestadt und die gute Verkehrsanbindung machen Struvenhütten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Umgeben von malerischen Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen bietet Struvenhütten vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während die zahlreichen Angel- und Reitmöglichkeiten für Abwechslung sorgen. Der nahegelegene Naturpark Holsteinische Schweiz sowie der Segeberger Forst bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt Struvenhütten über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Für Familien besonders attraktiv sind die ortsansässige Grundschule und die Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
AUF VERTRAUEN GEBAUT Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 53.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. Highlights unseres Angebotes: - Stein auf Stein gebaut - Massive Innen- und Außenwände - Baugrundgutachten - Hochwertige Fassade mit einem hydrophobiertem Edelstrukturputz, - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM) - Höhere Decken im EG und OG - hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodengleicher gefliester Dusche Haustechnik: - Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes = A+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - PV-Anlage Zu Ihrer Sicherheit: - 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief - Bauzeitgarantie - Fertigstellungs-Garantie - Zahlung bei Hausübergabe möglich - 15 Monate Festpreisgarantie!! u.v.a.m. Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
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