Auf einem wunderschönen Grundstück im begehrten Niendorf errichten wir für Sie einen modernen Winkelbungalow mit überdachter Terrasse und TOP - Ausstattung.
Der Cumulus 774 von Heinz von Heiden ist ein moderner und großzügig geplanter Winkelbungalow, der stilvolles Design, barrierefreies Wohnen und höchste Energieeffizienz vereint. Mit ca. 147 m² Wohnfläche bietet er ausreichend Platz für alle, die vorausschauend für das Wohnen im Alter planen.
Der Grundriss ist optimal durchdacht, mit klarer Trennung von Wohn- und Ruhebereichen sowie großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.
Der Bungalow überzeugt durch seine klassisch-moderne Architektur mit einem einem Winkelgrundriss, der sowohl funktional als auch gestalterisch Vorteile bietet. Die überdachte Terrasse im geschützten Winkelbereich schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum und lädt zum Verweilen im Grünen ein – geschützt vor Wind und Wetter.
Die Fassade ist flexibel gestaltbar – klassisch mit Putz oder langlebig und hochwertig mit Verblendern. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für ein modernes Erscheinungsbild und bringen viel Tageslicht ins Haus.
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und lässt dennoch Spielraum für individuelle Anpassungen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Mit knapp 46 m² Fläche ist dieser Bereich ideal für gesellige Abende, Familienleben oder einfach ein großzügiges Raumgefühl.
Neben drei Schlafräumen bietet er ein zusätzliches Zimmer. Dieses kann je nach Lebenssituation als Gästezimmer, Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden
Zur Projektausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und eine große Photovoltaikanlage, die für niedrige Energiekosten sorgen.
Zudem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. So ist in jeder Jahreszeit sichergestellt, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem angenehmen Raumklima profitieren können.
Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatzausstattung und das Grundstück mit ca. 950 m².
Die Provision für das Grundstück ist ebenfalls bereits im Preis enthalten.
Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten: Grunderwerbssteuer und Notargebühren sind exklusive.
Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an.
Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch.