Auf diesem ca. 650 m² schönen Baugrundstück planen wir für Sie eine zweigeschossige Stadtvilla mit TOP-Ausstattung aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN. Auf rund 121 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die Familienleben und individuelle Rückzugsorte perfekt vereint. Klare Linien, große Fensterflächen und durchdachte Details machen diesen Haustyp zur idealen Wahl für anspruchsvolle Bauherren. Raumaufteilung Erdgeschoss : Repräsentativer Eingangsbereich mit zentraler Diele Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Stilvolle, offene Küche Praktischer Hauswirtschaftsraum (HAR) Separates Gäste-WC, dass auch als Duschbad geplant werden kann. Lichtdurchflutete Räume und der fließende Übergang von Kochen, Essen und Wohnen machen das Erdgeschoss zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung für das Familienleben. Neben 3 Schlafräumen erwartet Sie das hochwertig ausgestattete Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Bodentiefe Fenster sorgen auch im Obergeschoss für eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Der Angebotspreis beinhaltet die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung und die Grundstückskosten. Alle weiteren Informationen gern mit persönlichen Gespräch!