Der Neubau entsteht in Sarkwitz, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz im Kreis Ostholstein. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten Erreichbarkeit der zentralen Infrastruktur im Umland. Sarkwitz ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, einem gewachsenen Wohnumfeld und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit legen. Die nahegelegenen Orte Scharbeutz, Timmendorfer Strand sowie die umliegenden Gemeinden bieten eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung, Kindergärten und Schulen. Ein besonderer Vorteil ist die komfortable Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A1 lassen sich Lübeck und Hamburg ebenso zügig erreichen wie die gesamte Region Ostholstein. Der Bahnhof im benachbarten Pansdorf erweitert die Mobilität zusätzlich und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung punktet mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert im Alltag: Naturnahe Wege, Felder und Grünflächen ermöglichen Bewegung und Ausgleich direkt vor der Haustür. Insgesamt bietet Sarkwitz eine wohnlich ruhige Lage mit sehr guter Anbindung – ein idealer Standort für modernes Wohnen im Neubau mit langfristiger Perspektive.

AUF VERTRAUEN GEBAUT – Ihr Massivhaus von Heinz von Heiden Auf der Suche nach einem zuverlässigen Massivhauspartner für Ihr Traumhaus? Mit Heinz von Heiden entscheiden Sie sich für Erfahrung, Qualität und Vertrauen. Seit über 90 Jahren bauen wir wertbeständige, energieeffiziente Massivhäuser – Stein auf Stein, mit Leidenschaft und Verantwortung. Wir sind Ihr starker Partner, auch in unsicheren Zeiten. Bereits zum 13. Mal in Folge wurde die ausgezeichnete Bonität von Heinz von Heiden von der Creditreform bestätigt. Diese unabhängige Instanz bewertet die Liquidität von Unternehmen. Davon profitieren nicht nur wir als Hausbauunternehmen, sondern vor allem unsere Baufamilien, die mit uns Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Sicherheit ist angesichts von Materialknappheit, Inflation und Preissteigerungen immer wichtiger geworden. Unser Anspruch: Nachhaltiges Bauen mit Wohlfühlgarantie – für ein Zuhause, das Generationen überdauert. Highlights unseres Angebotes: - 4 Räume - großzügiger Wohnbereich + offener Küche - Zwerchgiebel - bodentiefe Fenster im Dachgeschoss Ausstattung: - Stein auf Stein gebaut - Baugrundgutachten - Bodenplatte (WU Beton) - SCHÖNER WOHNEN Fliesen im Bad 60x30 cm - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Höhere Decken - hochwertige Badausstattung - Wandintegrierte elektrische Rollläden mit ALU-Kern Moderne Haustechnik: - Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes A+ - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Photovoltaik-Anlage mit ca. 4,5 kWp – für nachhaltige Energieversorgung Zu Ihrer Sicherheit: - Ausgezeichnete Bonität - Bauherren-Schutzbrief - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsversicherung - Zahlung mit Hausübergabe - Festpreisgarantie bis Bauende bei Baufreigabe binnen 15 Monaten!! Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 · 30916 Isernhagen Stichworte: Erstbezug, projektiert, energieeffizient, PV-Anlage

Es fällt keine Maklercourtage an! Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Informationen, die auf Angaben Dritter beruhen, wird keine Gewähr übernommen. Das Grundstück wird durch einen Dritten angeboten und nicht durch uns verkauft oder reserviert. Bau- und Kaufnebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sind nicht im Angebotspreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis möglich sind. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.