Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Oldesloe – eingebettet in einem gewachsenen, gepflegtem Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Hier verbindet sich die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebietes mit der hervorragenden Infrastruktur einer Kreisstadt. Die Innenstadt von Bad Oldesloe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und die Asklepios Klinik gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort. Bad Oldesloe verfügt über ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Grundschulen, Gemeinschaftsschulen sowie ein Gymnasium sorgen für kurze Wege und eine durchgängige Bildungsstruktur vom Kindergarten bis zum Abitur. Verkehrsanbindung – urban angebunden, naturnah gelegen Der Bahnhof Bad Oldesloe ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Hamburg und Lübeck. Pendler profitieren zudem von der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A21. So lassen sich die Metropolregion Hamburg, die Hansestadt Lübeck sowie die Ostseeküste bequem erreichen. Die grüne Umgebung mit Flusslandschaften, Parkanlagen und Radwegen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage. Sportvereine, kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Diese Lage vereint Ruhe, Familienfreundlichkeit und Urbanität auf ideale Weise. Ein Standort mit nachhaltiger Wohnqualität und stabiler Wertperspektive – perfekt für alle, die modernes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld realisieren möchten. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Hinweis zur Exposé-Anforderung Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann: - Vor- und Nachname - vollständige Anschrift - Telefonnummer - E-Mail-Adresse Vielen Dank für Ihr Verständnis.

AUF VERTRAUEN GEBAUT – Ihr Massivhaus von Heinz von Heiden Der Bau eines Eigenheims ist eine Entscheidung für Generationen. Mit Heinz von Heiden setzen Sie auf über 90 Jahre Erfahrung im Massivhausbau und auf einen Partner, der für Qualität, Stabilität und Verlässlichkeit steht. Gebaut wird Stein auf Stein – energieeffizient, werthaltig und mit durchdachten Grundrissen, die modernes Wohnen komfortabel und zeitgemäß gestalten. Hochwertige Materialien, zukunftsorientierte Technik und eine solide Bauweise schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die ausgezeichnete Bonität, bereits zum 13. Mal in Folge durch Creditreform bestätigt, steht für wirtschaftliche Stärke und Planungssicherheit – ein beruhigendes Fundament für Ihr Bauvorhaben. So entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise vereint. Highlights unseres Angebotes: - offener Wohnbereich mit Küche - Elternschlafzimmer mit Ankleide - 2 Kinderzimmer - 1 Gästezimmer oder home office - Familienbad und separates Gäste-WC Ausstattung: - Stein auf Stein gebaut - Massive Innen- und Außenwände - Baugrundgutachten - Bodenplatte (WU Beton) - SCHÖNER WOHNEN Fliesen im Bad 60x30 cm - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Höhere Decken - hochwertige Badausstattung Moderne Haustechnik: - Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes A+ - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss (mit Kühlfunktion) - PV-Anlage mit ca. 4,5 kWp Zu Ihrer Sicherheit: - Ausgezeichnete Bonität - Bauherren-Schutzbrief - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsversicherung - Zahlung mit Hausübergabe möglich - Festpreisgarantie bis Bauende ( bei Baufreigabe binnen 15 Monaten) Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 · 30916 Isernhagen Stichworte: Erstbezug, projektiert, energieeffizient, PV-Anlage

Es fällt keine Maklercourtage an!!! Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Informationen, die auf Angaben Dritter beruhen, wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten. Bau- und Kaufnebenkosten (z. B. Abrisskosten der Altsubstanz, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sind nicht im Angebotspreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis möglich sind. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.