Auf einem sonnigen Süd-Grundstück in ruhiger, gewachsener Lage von Hamburg-Rahlstedt entsteht eine moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil, die klare Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie kommen an. Für die zeitgemäße Haustechnik sorgen eine Photovoltaikanlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärmeverteilung in den Wohnräumen. Damit verbindet das Haus moderne Gebäudetechnik mit hohem Wohnkomfort. Mit rund 140 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine klare, elegante Architektur im Bauhausstil und lichtdurchflutete Räume. Großzügige Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem sich Alltag und besondere Momente harmonisch verbinden. Hier genießen Sie gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden, während der Blick in den eigenen Garten schweift. Die Südausrichtung des Grundstücks bietet dabei besonders gute Voraussetzungen, die Sonne auf Terrasse und im Garten zu genießen. Raumaufteilung Erdgeschoss Ein einladender Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die offene Küche wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer oder Homeoffice, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Das moderne Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet viel Komfort. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie das Grundstück. Bau- und Erwerbsnebenkosten fallen zusätzlich an. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit Garage. Die Abrisskosten werden gemeinschaftlich von den beiden zukünftigen Doppelhausnachbarn getragen. Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.